不動產經紀人考古題 96年H1 土地法與土地相關稅法概要

1. 張三向李四購買一間未辦建物所有權第一次登記之房屋,試問應由誰申報契稅?

2. 下列何情形,不在免徵契稅範圍?

3. 不動產為信託財產者,下列信託關係人間移轉所有權,何者需課徵契稅?

4. 有關契稅之納稅義務人敘述下列何者有誤?

5. 不動產移轉發生糾紛時,其申報契稅之日起算日期,應以下列何者為準?

6. 先典後賣者,得以原納典權契稅額,抵繳買賣契稅,但以下列何種為限?

7. 私有房屋房屋稅得以減半徵收之情形,下列何者除外?

9. 私人醫院、診所等非營業用者,房屋稅率最低不得少於其房屋現值的多少?

10. 設有典權之房屋,房屋稅應向誰徵收?

11. 下列房屋何者不得免徵房屋稅?

12. 有關房屋標準價格評定,下列敘述何者有誤?

14. 有關土地增值稅納稅義務人之敘述,下列何者有誤?

15. 遺贈之土地,以何時之公告土地現值為準,課徵土地增值稅?

17. 土地法規定,外國人在我國取得或設定土地權利,是基於何種原則?

19. 土地稅法規定,有關土地所有權人適用自用住宅用地優惠稅率繳納土地增值稅之規定,下列何者正確?

20. 下列有關地價稅稅率之敘述何者有誤?

21. 土地稅法對於農業用地的課稅規定,下列敘述何者有誤?

22. 下列何者非為土地稅法規定之地價稅或田賦納稅義務人?

23. 依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,土地增值稅如何計徵?

26. 依土地法規定,標售土地時,下列何者不屬於土地法規定得主張優先購買權者?

27. 依土地法規定,下列有關耕地租用之敘述何者有誤?

28. 經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵多少?

30. 下列何種移轉得不課徵土地增值稅?

32. 現行平均地權條例規定之土地增值稅稅率為何?

34. 下列何者不屬於參與市地重劃之土地所有權人應依受益比例共同分攤之費用?

35. 下列事業直接使用之土地,何者非按千分之十計徵地價稅?

39. 下列何者不屬於免繳納登記費之登記?