不動產經紀人考古題 96年H2 土地法與土地相關稅法概要

1. 土地法第104條第1項所稱「房屋出賣時」之房屋,下列何項敘述有誤?

2. 區域計畫之擬定機關為擬定計畫,得依法要求誰配合提供必要之資料?

3. 依土地法第34條之2所設之不動產糾紛調處委員會,其法定列舉應聘請之調處委員為何?

4. 政府依法徵收土地或土地改良物應發給之補償費,應於何時發給之?

5. 市地重劃後折價抵付之土地,得按底價讓售與法定所需之用地,下列何者有誤?

6. 平均地權條例施行區域內,地籍總歸戶作業程序及收費等事項之辦法,其核定者為何?

7. 區域計畫法明定開發影響費得成立基金,請指出其法定之用途為何?

9. 依都市計畫法規定,獲准投資都市計畫事業之私人,其所需公共設施用地為公有者,如何取得該用地?

10. 公共設施保留地依都市計畫法第49條第1項徵收,被徵收人因而取得之加成補償標準,由下列何者評議之?

12. 依土地稅法規定,下列何者為無償移轉方式?

14. 公有土地,除公共使用者外,依土地稅法規定按何項稅率徵收其地價稅?

16. 法院判決移轉登記之土地,係以何項當期公告土地現值為準,作為土地移轉現值之審核標準?

17. 下列何者應按政府公告之物價指數調整後,再行計算其土地漲價總數額?

18. 市地重劃後,重行分配與原土地所有權人之土地,自分配結果確定之日起,依法視為下列何者之土地?

22. 私有房屋專供宗教團體為傳教佈道之教道及寺廟,免徵房屋稅,但以完成下列何項登記,且房屋為其所有者為限?

23. 不動產移轉發生糾紛時,其申報契稅之起算日期,應以下列何者為準?

24. 依遺產及贈與稅法所稱中華民國境內或境外之財產,其按贈與人贈與時之財產所在地認定時,有關信託之權益,以下列何者為準?

25. 遺產稅之納稅義務人,於無遺囑執行人者,依現行法律規定,以下列何者繳納之?

26. 私有土地所有權之移轉,在下列何項情況下,中央地政機關得報請行政院制止之?

28. 地籍圖重測結果,土地所有權人逾公告期間未經聲請複丈者,地政機關應即據以辦理何項登記?

29. 依土地法第57條規定之無主土地,由地政機關依法公告期滿,無人提出異議,即辦理何項登記?

30. 政府依土地法辦理何項業務期間,當地司法機關應設專庭,受理土地權利訴訟案件,並應速予審判?

31. 土地合併後,各共有人應有部分價值與其合併前之土地價值相等者,免徵土地增值稅,請問所稱「土地價值」之計算,係以下列何者為準?

32. 外國人因繼承而取得我國林地者,下列敘述何者不符土地法之規定?

35. 共有人出賣其應有部分時,他共有人得以下列何項方式優先承購?

38. 依土地徵收條例規定,關於徵收建物殘餘部分得申請一併徵收之敘述,下列何者正確?

40. 市地重劃區內,未列為依法共同負擔的其他公共設施用地,於辦理交換分配時,應以何項土地優先指配?