不動產經紀人考古題 97年H2 土地法與土地相關稅法概要

1. 甲、乙、丙三人共有土地一筆,持分各三分之一。請問下列敘述何者正確?

2. 下列何者非屬都市計畫法規定都市計畫迅行變更之原因?

4. 依土地法規定,各級政府機關需用公有土地時,應如何辦理撥用?

5. 下列有關照價收買土地之地價規定,何者錯誤?

6. 依都市計畫法規定,都市計畫經發布實施後,應依何規定實施建築管理?

7. 土地登記損害賠償之請求,如經地政機關拒絕,受損害人應如何救濟?

8. 跨越兩個縣行政區以上之區域計畫由何機關擬定之?

9. 土地所有權人因地籍圖重測設立界標到場指界而發生界址爭議時,應如何處理?

11. 直轄市或縣(市)政府計算累進起點地價時,不包括下列何種土地?

12. 辦理重新規定地價時,私有土地所有權人未於公告期間申報地價者,應如何決定其申報地價?

15. 非都市土地開發需辦理土地使用分區變更者,應依何種程序,向直轄市或縣(市)主管機關申請辦理?

17. 分別共有土地分割後,應如何計徵土地增值稅?

18. 下列何者非平均地權條例所稱之改良土地?

20. 依平均地權條例規定,依法徵收之土地為出租耕地時,土地所有權人應如何補償耕地承租人?

21. 徵收土地時,其土地改良物如屬於依法令規定不得建造者,應如何處理?

22. 平均地權條例所稱之空地,包含下列何種定義之土地?

23. 依區域計畫法規定,違反非都市土地分區使用管制規定者,處以多少罰鍰?

24. 被徵收之土地符合下列何種情形時,得依土地徵收條例之規定行使收回權?

25. 徵收土地應發給之補償費由何人負擔﹖何人發給?

27. 依非都市土地使用管制規則規定,丙種建築用地之建蔽率為何?

29. 下列有關公共設施保留地之稅賦優惠規定,何者錯誤?

31. 下列何種情形免徵地價稅?

32. 依平均地權條例規定,土地建築改良物經設定抵押權,因市地重劃致不能達成其設定目的者,其權利視為消滅。抵押權人得向土地所有權人請求下列何項處理?

33. 依土地稅法規定,納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅,未向主管稽徵機關申報,致逃稅或減輕稅賦者,依何規定辦理?

35. 依房屋稅條例規定,下列有關房屋標準價格重行評定之敘述,何者正確?

36. 下列有關契稅納稅義務人之規定,何者錯誤?

38. 未依規定期限申報契稅者,應加徵怠報金,怠報金之規定為何?

39. 下列有關公共設施保留地之使用限制規定,何者錯誤?

40. 依平均地權條例規定,政府依法徵收土地時,應按徵收當期之公告土地現值補償其地價。所稱徵收當期之公告土地現值,係指下列何地價?