不動產經紀人考古題 99年 土地法與土地相關稅法概要

2. 請問下列何者為土地法所創設之他項權利?

5. 依土地法之規定,私有土地之所有權消滅者,其最終歸屬為何?

6. 土地法規定,因登記錯誤、遺漏致受損害者,原則上應由誰負損害賠償責任?

7. 法國籍之蒙娜麗沙小姐欲於臺南市購買商店用地,則依法其應向何單位申請核准?

9. 依土地法第14條規定,則下列土地何者得為私有?

13. 依土地法之規定,下列何者不屬地籍圖重測之原因?

14. 依都市計畫法第83條之1規定,下列何者非屬得以容積移轉方式辦理者?

15. 因房屋租用發生爭議,不服調處者,依法得向何機關訴請處理?

16. 依土地徵收條例之規定,在某些情形下得為區段徵收,下列何者不屬之?

17. 山坡地範圍內風景區之土地,在未編定使用地之類別前,依法適用下列何種用地之管制?

18. 被徵收土地之所有權人,對於其土地之權利義務,於何時終止?

19. 依土地徵收條例規定,因興辦臨時性公共建設工程而徵用土地時,每年其使用補償費應如何計算?

22. 依規定每年何時公告土地現值表?

24. 依相關法條之規定,下列何者定需課土地增值稅?

27. 依平均地權條例之規定,在何種情況下得申請該管直轄市或縣(市)政府核准後優先實施市地重劃?

28. 被徵收之土地,除區段徵收及依土地徵收條例或其他法律另有規定外,在某些情形發生時,原土地所有權人得於徵收公告之日起20年內,向該管直轄市或縣(市)主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地,不適用土地法第219條之規定,下列敘述何者錯誤?

29. 依土地稅法之規定,地價稅或田賦之納稅義務人,下列何者錯誤?

34. 依都市計畫法之規定,都市計畫經發布實施後,在某些情事發生時,當地直轄市、縣(市)(局)政府或鄉、鎮、縣轄市公所,應視實際情況迅行變更,下列何者不屬之?

36. 張三出售其名下土地予李四,於申辦所有權移轉登記尚未登記完畢前,登記機關接獲法院查封之囑託時,登記機關應如何處理?

37. 依土地法規定,下列何種情況下,沒有優先購買權存在?

38. 預告登記對下列何種新登記,依法具排除之效力?

39. 依土地徵收條例規定,下列各款情形,何者非屬得為區段徵收之適用者?