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1. 徵收土地或土地改良物應發給之補償費,原則上應於公告期滿後幾日內發給?
(A)七日
(B)十日
(C)十五日
(D)三十日。
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2. 依土地法規定地價申報滿五年,或一年屆滿而地價已較原標準地價有多少以上增減時,得重新規定地價?
(A)20%
(B)30%
(C)40%
(D)50%。
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3. 下列對農地重劃農路、水路管理維護之敘述,何者錯誤?
(A)重劃區農路,其用地應登記為該管直轄市或縣(市)所有
(B)重劃區內所有水路及其有關水利設施,其用地登記為農田水利會所有
(C)重劃區內耕地使用人對其耕地坵塊所鄰接之農路、水路,有維護之義務
(D)農路、水路之管理機構,對於農地重劃區之農路、水路每年應檢查一次以上,並管理維護之。
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4. 非都市土地申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在多少以上者,應變更為鄉村區?
(A)一公頃
(B)五公頃
(C)十公頃
(D)十五公頃。
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5. 對於申請徵收土地案件,代表國家行使核准權之機關為:
(A)行政院
(B)內政部
(C)內政部土地徵收審議委員會
(D)各需地機關之中央主管機關。
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6. 實施市地重劃時,臨街地特別負擔,面臨寬度八公尺以上未滿二十公尺之道路者,其兩側臨街地各負擔路寬之多少?
(A)二分之一
(B)三分之一
(C)四分之一
(D)五分之一。
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7. 下列何者非市地重劃之功能?
(A)消除畸零地
(B)促進都市建設
(C)防止無秩序市街化
(D)可確保重劃後土地之合理利用。
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8. 直轄市或縣(市)地政機關接受聲請或囑託登記之件,經審查證明無誤,應即公告之,其公告期間不得少於幾日?
(A)七日
(B)十日
(C)十五日
(D)三十日。
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9. 依訴願法規定,訴願之提起,應自行政處分達到或公告期滿之次日起多少天內為之?
(A)六十天
(B)四十天
(C)三十天
(D)十五天。
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10. 向地政機關辦理下列何項登記,需繳納登記費?
(A)更正登記
(B)更名登記
(C)限制登記
(D)繼承登記。
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11. 下列哪一項不屬於都市計畫主要計畫應載明事項?
(A)土地使用分區之配置
(B)事業及財務計畫
(C)主要上下水道系統
(D)實施進度及經費。
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12. 作農業使用之農業用地由繼承人承受者,其土地之價值免徵遺產稅,但承受人自承受之日起五年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用,應追繳應納稅賦。但有下列何種情形,不在此限?
(A)該承受土地贈與登記給兒子
(B)該承受土地被徵收
(C)該承受土地被法院拍賣登記給他人
(D)以上皆是。
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13. 前題之超額建地,直轄市或縣(市)政府應通知土地所有權人於幾年內出售或建築使用?
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)四年。
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14. 下列何者不是勘選為農地重劃區之原因?
(A)耕地坵形不適於農事工作
(B)耕地散碎不利於應用機械耕作
(C)農地遭受重大災害
(D)新訂都市計畫。
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15. 相同事物應相同處理,除有正當合理理由外,不得為差別對待。此為:
(A)比例原則
(B)誠信原則
(C)信賴保護原則
(D)平等原則。
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16. 凡編為農業或其他直接生產用地,除因農業生產之必要而休閒者外,未依法使用者,稱之為:
(A)荒地
(B)空地
(C)公共設施保留地
(D)道路用地。
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17. 依非都市土地使用管制規則規定,特定農業區供觀光旅館使用所需土地,經審查符合觀光旅館業總量管制範圍內者,得申請變更編定為何種用地?
(A)特定目的事業用地
(B)觀光用地
(C)丙種建築用地
(D)遊憩用地。
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18. 需用土地人申請區段徵收土地,應檢送下列何文件送交主管機關審核?A.區段徵收計畫書;B.徵收土地圖冊;C.土地使用計畫圖
(A)僅A
(B)僅AB
(C)僅AC
(D)ABC。
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19. 私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時,其所有權視為:
(A)取得
(B)消滅
(C)變更
(D)回復。
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20. 依平均地權條例之規定,自辦市地重劃之獎勵事項不包括下列何者?
(A)免徵或減徵地價稅
(B)優先興建公共設施
(C)免息之重劃貸款
(D)免收或減收換發權利書狀費用。
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21. 共有土地之處分,其應有部分合計逾多少比例者,其人數得不予計算?
(A)二分之一
(B)三分之一
(C)三分之二
(D)四分之一。
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22. 直轄市或縣(市)政府對逾期未出售或未建築使用之超額建地,得予:
(A)照價徵收
(B)照價收買
(C)照價拍賣
(D)禁止建築。
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23. 依平均地權條例規定,政府因課徵土地增值稅所得之收入,應供一定用途之用,請問下列何者為非?
(A)供育幼、養老等公共福利事業
(B)興建國民住宅
(C)推展國民教育
(D)貸款於人民,以輔住其自建住宅。
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24. 依農業發展條例規定,農業用地於劃定或變更為非農業使用時,應視其事業性質繳交:
(A)權利金
(B)開發影響費
(C)回饋金
(D)土地增值稅。
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25. 依契稅條例第三條規定,買賣契稅之稅率為何?
(A)為其契價2.5%
(B)為其契價4%
(C)為其契價5%
(D)為其契價6%。
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26. 登記有案之寺廟欲在一般農業區農牧用地申請興建宗教建築設施,應以何種方式申請,始符法制?
(A)以農業設施名目申請容許使用
(B)以農舍名目申請容許使用
(C)以丁種建築用地申請變更編定使用
(D)以特定目的事業用地申請變更編定使用。
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27. 下列何者屬得申請土地複丈之情形?
(A)鑑界
(B)地籍圖重測
(C)重劃確定測量
(D)建物第一次測量。
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28. 依土地法規定,私有土地之所有權消滅後,成為何種權屬之土地?
(A)國有土地
(B)省(市)有土地
(C)縣(市)有土地
(D)鄉(鎮、市)有土地。
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29. 都市計畫範圍內土地或建築改良物之使用,有違反都市計畫法或相關命令時,依法最高得處以罰鍰多少新台幣?
(A)10萬元
(B)20萬元
(C)30萬元
(D)60萬元。
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30. 祭祀公業派下之女子、養女、贅婿等在下列何種情形下亦得為派下員?
(A)經派下現員二分之一以上書面同意
(B)派下之女子、養女、贅婿等不得為派下員
(C)經派下員大會派下現員過半數出席,出席人數三分之二以上同意通過
(D)經派下員大會派下現員過半數出席,出席人數二分之一以上同意通過。
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31. 下列何種情形得不受農業發展條例第十六條規定每宗耕地分割後每人所有最小面積之限制?
(A)因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者
(B)繼承之耕地
(C)部分依法變更為非耕地使用者
(D)以上皆是。
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32. 土地法規定辦理土地總登記時,每一登記區接受登記聲請之期限,不得少於多久?
(A)一個月
(B)二個月
(C)六個月
(D)一年。
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33. 台中市政府要徵收都市計畫範圍內「公園用地」,辦理之徵收程序應優先適用下列何種法規?
(A)都市計畫法
(B)土地法
(C)土地徵收條例
(D)區域計畫法。
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34. 依非都市土地使用管制規則之規定,乙種建築用地之建蔽率與容積率分別不得超過多少?
(A)40%;120%
(B)60%;120%
(C)60%;240%
(D)70%;300%。
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35. 依農田水利會組織通則第一條規定,農田水利為公法人,故農田水利會得承受下列何種土地?
(A)都市計畫農業區
(B)一般農業區農牧用地
(C)特定農業區水利用地
(D)以上皆可。
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36. 申請人對於地政事務所再鑑界結果仍有異議時,應如何處理?
(A)向司法機關提起訴訟
(B)向地政事務所申請第三次鑑界
(C)向內政部土地測量局申請鑑界
(D)向縣市政府申請鑑界。
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37. 逾登記期限無人聲請登記之土地,其土地視為無主土地,由該管直轄市或縣(市)地政機關公告之,公告期滿,無人提出異議,即為國有土地之登記。上述公告期間不得少於幾日?
(A)10日
(B)15日
(C)30日
(D)60日。
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38. 有關訴願之規定,下列說明何者正確?
(A)訴願之提起應自行政處分達到或公告期滿之次日起九十日內為之
(B)有隸屬關係之下級機關依法辦理上級機關委任事件所為之行政處分,為原委任機關之行政處分
(C)訴願之提起應自行政處分達到或公告期滿之次日起三十日內為之
(D)依法受中央機關委託行使公權力之團體,以其團體名義所為之行政處分,其訴願之管轄,向該團體提起訴願。
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39. 下列何者非農地重劃之原因?
(A)舉辦農地之開發改良者
(B)農地遭受重大災害者
(C)農地具高度經濟價值者
(D)農路、水路缺少,不利於農事經營者。
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40. 依都市計畫法規定,第一期發展地區應於主要計畫發布實施後,最多幾年內完成細部計畫?
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)四年。
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41. 實施市地重劃時,下列何種用地非屬得以原公有道路、溝渠、河川及未登記地作為抵充之土地?
(A)廣場
(B)綠地
(C)停車場
(D)加油站用地。
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42. 家庭農場為擴大經營面積或便利農業經營,在同一地段或毗鄰地段購置或交換耕地時,於取得後連同原有耕地之總面積在五公頃以下者,其新增部分,免徵田賦幾年?
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)五年。
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43. 在都市更新範圍內,實施權利變換地區,應禁止建築物之改建、增建或新建及採取土石或變更地形,該禁止期限最長為:
(A)半年
(B)一年
(C)一年半
(D)二年。
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44. 依區域計畫法規定,區域計畫核定後,擬定計畫之機關應於接到核定公文之日起四十天內公告實施,並將計畫圖說發交各有關地方政府及鄉、鎮(市)公所分別公開展示;其展示期間,不得少於多少日,並經常保持清晰完整,以供人民閱覽?
(A)七日
(B)十日
(C)十五日
(D)三十日。
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45. 下列對土地徵收條例規定一併徵收之敘述,何者錯誤?
(A)所有權人得於徵收補償完竣之日起一年內申請一併徵收
(B)一併徵收之土地或建築改良物殘餘部分,應以現金補償之
(C)一併徵收之申請應以書面為之。於補償費發給完竣前,得以書面撤回之
(D)徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整,致不能為相當使用者,得申請一併徵收。
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46. 政府機關對於一定地區內之土地,應重新分宗整理,而為全區土地之徵收。稱為:
(A)區段收買
(B)區段沒收
(C)區段徵收
(D)區段分割。
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47. 花蓮縣政府擬新申請「非都市土地」劃定為「休閒農業區」,在不考量自然形勢需要下,其面積之限制為何?
(A)十公頃以上,一百公頃以下
(B)二十五公頃以上,三百公頃以下
(C)五十公頃以上,六百公頃以下
(D)以上皆非。
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48. 區域計畫公告實施後,擬定計畫之機關應視實際發展情況,每隔幾年通盤檢討一次,並作必要之變更?
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)五年。
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49. 下列何者並非土地法所稱不得為私有之土地?
(A)溝渠
(B)礦泉地
(C)瀑布地
(D)名勝古蹟。
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50. 在都市計畫範圍內,實施重建、整建或維護措施,以促進都市土地之再開發及利用,復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益,稱之為:
(A)都市計畫
(B)都市更新
(C)都市重劃
(D)以上皆非。
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