身心障礙特考考古題,地政土地行政大意-愛舉手

(A)以自任耕作為目的，約定支付地租，使用他人之農地者，為耕地租用 (B)承租人經出租人承諾，得將耕地全部或一部轉租於他人 (C)出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權 (D)依定有期限之契約租用耕地者，於契約屆滿時，除出租人收回自耕外，如承租人繼續耕作，視為不定期限繼續契約。

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33. 依土地法之規定，建築改良物得照其估定價值，按年徵稅，其最高稅率不得超過多少？

(A)千分之二 (B)千分之五 (C)千分之八 (D)千分之十。

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34. 下列何種移轉時機，依法不屬免徵土地增值稅之適用對象？

(A)交換 (B)配偶相互贈與 (C)繼承 (D)區段徵收以現金補償其地價者。

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(A)都市計畫，係指在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地使用作合理之規劃而言 (B)都市計畫應依據現在及既往情況，並預計二十年內之發展情形訂定 (C)都市計畫地區，得視地理形勢，使用現況或軍事安全上之需要，保留農業地區或設置保護區，並限制其建築使用 (D)住宅區為保護居住環境而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙居住之寧靜、安全及衛生。

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36. 買賣契稅之稅率為其契價之百分之多少？

(A)二 (B)四 (C)六 (D)七點五。

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37. 依市地重劃實施辦法之規定，主管機關應於市地重劃完成結算後幾個月內撰寫重劃報告，檢同有關圖冊層報中央主管機關備查？

(A)二個月 (B)三個月 (C)五個月 (D)六個月。

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38. 依土地稅法之規定，供私立公園直接使用之土地，按多少計徵地價稅？

(A)千分之五 (B)千分之十 (C)千分之十二 (D)千分之十五。

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39. 依非都市土地使用管制規則之規定，窯業用地建蔽率及容積率為何？

(A)建蔽率百分之六十，容積率百分之二百四十 (B)建蔽率百分之四十，容積率百分之一百二十 (C)建蔽率百分之六十，容積率百分之一百二十 (D)建蔽率百分之四十，容積率百分之二百四十。

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40. 土地所有權人，依土地法所申報之地價，稱之為何？

(A)法定地價 (B)標準地價 (C)申報地價 (D)公告地價。

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41. 依土地法第一○四條規定，基地出賣時，下列何種人無優先購買權？

(A)基地承租人 (B)基地借用人 (C)地上權人 (D)典權人。

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42. 依土地法規定，不在地主之地價稅應照應繳之數如何徵收？

(A)加倍徵收 (B)一到三倍徵收 (C)三到十倍徵收 (D)二到五倍徵收。

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43. 依平均地權條例規定，辦理市地重劃時，折價抵付共同負擔之土地，其合計面積以不超過各該重劃區總面積之多少比例為限？

(A)百分之四十 (B)百分之四十五 (C)百分之五十 (D)百分之五十五。

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44. 依區域計畫法之規定，區域計畫核定後，擬定計畫之機關應於接到核定公文之日起多少天內公告實施？

(A)十天 (B)二十天 (C)三十天 (D)四十天。

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45. 依契稅條例之規定，主管稽徵機關收到納稅義務人契稅申報案件，應於多久內審查完竣，查定應納稅額，發單通知納稅義務人依限繳納？

(A)十五日 (B)二十日 (C)三十日 (D)四十日。

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46. 依農地重劃條例第四條規定，農地重劃區之農、水路及有關工程，是由政府或農田水利會興辦，但其所需費用是由下列何人負擔？

(A)土地所有權人、政府及農田水利會分擔 (B)土地所有權人與土地使用人分擔 (C)土地所有權人單獨負擔 (D)土地所有權人與政府分擔。

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47. a.圖根測量；b.三角測量、三邊測量或精密導線測量；c.戶地測量；d.製圖；e.計算面積，上述五項為辦理地籍測量之步驟，其先後次序如何排列？

(A)a.b.c.d.e. (B)b.a.c.e.d. (C)a.b.c.e.d. (D)b.a.c.d.e.。

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48. 依都市計畫法之規定，細部計畫圖比例尺不得小於多少？

(A)一千分之一 (B)一千二百分之一 (C)一千五百分之一 (D)一千八百分之一。

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49. 依地籍測量實施規則之規定，下列敘述何者錯誤？

(A)衛星定位測量應由中央主管機關設置衛星追蹤站，做為國家坐標系統及一等衛星控制測量之依據 (B)基本控制測量依適用場合、作業方法及精度區分為一等、二等、三等及四等 (C)一等、二等基本控制測量，由中央主管機關辦理 (D)三等基本控制測量得由縣（市）主管機關辦理。

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50. 依土地登記規則之規定，申請土地權利變更登記，應於權利變更之日起幾個月內為之？

(A)一個月 (B)二個月 (C)三個月 (D)四個月。

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51. 土地總登記之次序，下列那一項應最先辦理？

(A)公布登記區 (B)公布登記期限 (C)調查地籍 (D)接收文件。

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52. 依土地法第一○二條規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後幾個月內，聲請該管直轄市或縣（市）地政機關為地上權登記？

(A)二個月 (B)三個月 (C)四個月 (D)六個月。

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53. 土地法第四十三條規定：「依本法所為之登記，有絕對效力。」是指登記具有何種效力？

(A)公示力 (B)對抗力 (C)推定力 (D)公信力。

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54. 土地法對房屋租賃，收取擔保金之限制，其金額不得超過幾個月房屋租金總額？

(A)二個月 (B)三個月 (C)四個月 (D)五個月。

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55. 重新實施地籍測量之結果，經公告期滿無異議者，地政機關應即據以辦理何種登記？

(A)土地總登記 (B)土地第一次登記 (C)更正登記 (D)土地標示變更登記。

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56. 依土地法規定，未聲請繼承登記之土地，得由地政機關列冊管理多少期間後，移請國有財產局公開標售？

(A)九年 (B)十年三個月 (C)十二年 (D)十五年。

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57. 依農地重劃條例之規定，縣（市）主管機關於農地重劃計畫書公告時，得同時公告於一定期限內禁止該重劃區內土地之新建。但禁止之期間，不得超過多久？

(A)一年 (B)一年六個月 (C)二年 (D)二年六個月。

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58. 土地法第四十三條規定，依本法所為之登記有絕對效力，此一絕對真實不可推翻之效力，係為保護下列何人而設？

(A)土地登記名義人 (B)真正權利人 (C)善意第三人 (D)視情況而定。

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59. 依土地法之規定，地籍整理係以下列何種區域為單位？

(A)直轄市或縣（市） (B)鄉（鎮、市） (C)區段 (D)地段。

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60. 聲請為土地權利之變更登記，應由權利人按申報地價或權利價值之多少比率繳納登記費？

(A)千分之一 (B)千分之一點五 (C)千分之二 (D)千分之三。

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61. 依土地登記規則之規定，下列敘述何者錯誤？

(A)土地總登記，所有權人應於登記申請期限內提出登記申請書，檢附有關文件向登記機關申請之 (B)登記機關對審查證明無誤之登記案件，應公告十日 (C)土地總登記前，已取得他項權利之人，得於登記申請期限內，會同所有權人申請之 (D)土地總登記後，未編號登記之土地，因地籍管理，必須編號登記者，其登記程序準用土地總登記之程序辦理。

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62. 土地徵收之效力何時發生？

(A)徵收案申請之日 (B)徵收案核准之日 (C)徵收案審議通過之日 (D)徵收公告之日。

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63. 依土地法之規定，地價稅不依期完納者，就其所欠數額，自逾期之日起，按月加徵所欠數額以下之罰鍰？

(A)百分之一 (B)百分之二 (C)百分之三 (D)百分之四。

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64. 依平均地權條例之規定，配偶相互贈與之土地，應課徵多少土地增值稅？

(A)不課徵 (B)千分之二 (C)千分之三 (D)千分之十。

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65. 依土地法之規定，下列何者非建築用地？

(A)會所 (B)工廠 (C)墳場 (D)農地。

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66. 依農業發展條例之規定，下列敘述何者錯誤？

(A)農業學校畢業青年，購買耕地直接從事農業生產所需之資金，由主管機關協助辦理二十年貸款 (B)農民出售本身所生產之農產品，應徵印花稅及營業稅 (C)為強化農民團體之組織功能，保障農民之權益，各類農民團體得依法共同設立全國性聯合會 (D)地政主管機關推行農地重劃，應會同農業及水利等有關機關，統籌策劃，配合實施。

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67. 土地法所定優先購買權是屬於何種法律性質之權利？

(A)支配權 (B)請求權 (C)形成權 (D)抗辯權。

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68. 下列土地，何者非土地法第二條所規定之土地種類？

(A)交通水利用地 (B)建築用地 (C)公用事業用地 (D)直接生產用地。

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69. 外國人在我國租賃或購買土地，不得作為下列何種用途？

(A)教堂 (B)醫院 (C)畜牧 (D)墳場。

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70. 下列何種土地依法不得私有？

(A)瀑布地 (B)狩獵地 (C)鹽地 (D)漁地。

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71. 依土地稅法之規定，土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅百分之多少？

(A)百分之十 (B)百分之二十 (C)百分之三十 (D)百分之四十。

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72. 土地法所稱不在地主，係指土地所有權人及其家屬，離開其土地所在地之市、縣，至少繼續滿幾年者？

(A)一年 (B)三年 (C)五年 (D)八年。

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73. 依土地法第二十六條規定，各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）政府層請那一機關核准撥用？

(A)總統府 (B)立法院 (C)行政院 (D)內政部（中央地政機關）。

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74. 依非都市土地使用管制規則之規定，申請人於獲准開發許可後，應於收受通知之日起幾年內申請雜項執照或水土保持施工許可？

(A)半年 (B)一年 (C)二年 (D)三年。

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75. 依土地法第十條規定，中華民國領域內之土地，其歸屬為何？

(A)中華民國人民全體 (B)中央政府 (C)財團 (D)地方政府。

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76. 依土地法之規定，地價稅以其法定地價數額多少為基本稅率？

(A)千分之五 (B)千分之十 (C)千分之十五 (D)千分之十八。

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77. 依土地法之規定，下列何種登記，免繳納登記費？

(A)更正登記 (B)塗銷登記 (C)更名登記 (D)以上皆是。

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78. 依平均地權條例規定，土地重劃時，應以重劃前各人所有土地之何種標準重行分配土地予原土地所有權人？

(A)面積比例 (B)地價數額 (C)面積比例或地價數額擇一 (D)面積、地目及等則。

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79. 根據土地徵收條例第三十條之規定，被徵收之土地應按照何種基準來補償其地價？

(A)公告土地現值 (B)公告地價 (C)土地估價 (D)一般買賣價格。

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80. 依土地法規定，直轄市或縣（市）政府對於土地法不動產之糾紛，應如何處理？

(A)設不動產糾紛調處委員會處理 (B)移送鄉（鎮、市）調解委員會處理 (C)移送司法機關處理 (D)視糾紛性質而定。

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81. 依平均地權條例規定，舉辦規定地價或重新規定地價時，私有土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價之多少為其申報地價？

(A)百分之八十 (B)百分之一百 (C)百分之一百二十 (D)百分之一百五十。

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82. 一定區域內之土地應重新分宗整理而為全區土地之徵收，稱為：

(A)區段徵收 (B)市地重劃 (C)聯合開發 (D)保留徵收。

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83. 依平均地權條例規定，計算累進起點地價時，下列何種土地不包括在內？

(A)商業用地 (B)工業用地 (C)住宅用地 (D)以上皆是。

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84. 地方主管機關依執行機關所訂之計畫與私人或團體合作開發大眾捷運系統場站與路線土地及其毗鄰地區之土地，以有效利用土地資源之不動產興闢事業，稱為：

(A)市地重劃 (B)土地開發 (C)土地徵收 (D)區段徵收。

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85. 依平均地權條例規定，地價稅之基本稅率為何？

(A)千分之二 (B)千分之五 (C)千分之十 (D)千分之十五。

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86. 依土地法之規定，承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾地之何種權利？

(A)地上權 (B)不動產役權 (C)耕作權 (D)抵押權。

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87. 直轄市或縣（市）政府依法對於空地予以照價收買時，其收買地價係以下列何者為準？

(A)收買當期之申報地價 (B)收買當期之申報現值 (C)收買當期之公告地價 (D)收買當期之公告土地現值。

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88. 依平均地權條例規定，已建築使用之土地但其建築改良物價值不及所占基地申報地價多少，且經直轄市政府認定應予增建、改建或重建之私有建築用地，仍得視為空地？

(A)百分之十 (B)百分之二十 (C)百分之三十 (D)百分之四十。

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89. 依平均地權條例規定，課徵空地稅時，係按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵幾倍？

(A)一倍至三倍 (B)二倍至五倍 (C)三倍至五倍 (D)三倍至十倍。

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90. 依平均地權條例之規定，政府依法徵收時，應按那一價格補償其地價？

(A)被徵收土地徵收當期之公告土地現值 (B)被徵收土地徵收當期之公告地價 (C)被徵收土地徵收當期之申報地價 (D)雙方協議價格。

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91. 尚未建築之私有建築用地面積超過法定最高額之部分，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於多久期間內出售或建築使用？

(A)六個月 (B)一年 (C)二年 (D)三年。

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92. 將土地及建築改良物登記簿所載同一土地所有權人、他項權利人及管理人在施行平均地權區域內之全部地籍資料予以歸戶，稱為：

(A)地權總歸戶 (B)地價總歸戶 (C)地籍總歸戶 (D)土地登記總歸戶。

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93. 依土地法規定，地價稅之基本稅率為何？

(A)千分之二 (B)千分之五 (C)千分之十 (D)千分之十五。

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94. 下列有關地價評議委員會之敘述，何者有誤？

(A)由直轄市或縣（市）政府組織之 (B)置委員十七人 (C)所聘任之委員無需先行送請民意機關審議 (D)掌理事項包括決定市地重劃前後之地價，重劃後土地分配等事宜。

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95. 出租耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築而終止租約，其收回耕地屆滿多久後，不依使用計畫建築者，直轄市或縣（市）政府得照價收買之？

(A)六個月 (B)一年 (C)二年 (D)三年。

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96. 辦理規定地價及重新規定地價時，公告及申報地價之期限有多久？

(A)十五日 (B)三十日 (C)四十日 (D)六十日。

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97. 依土地法規定，土地所有權人依該法規定所申報之地價，其名稱為何？

(A)參考地價 (B)申報地價 (C)法定地價 (D)交易地價。

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98. 依土地稅法之規定，地價稅累進起點地價之計算，係以各該直轄市或縣（市）土地幾公畝之平均地價為準？

(A)三公畝 (B)五公畝 (C)七公畝 (D)十公畝。

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99. 依平均地權條例規定，已規定地價之土地，應按何種地價，依法徵收地價稅？

(A)申報地價 (B)參考地價 (C)法定地價 (D)公告土地現值。

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100. 非都市土地面積未超過七公畝部分之自用住宅用地，其地價稅應按多少計徵之？

(A)千分之一 (B)千分之二 (C)千分之六 (D)百分之一。

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101. 基地出賣時，依土地法規定，基地之何種權利人有依同樣條件優先購買之權？

(A)質權人 (B)承租人 (C)借用人 (D)抵押權人。

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102. 目前內政部對都市土地商業區、住宅區、工業區，依直轄市或縣（市）地政機關調查之地價，每年編製地價指數表幾次？

(A)一次 (B)二次 (C)三次 (D)四次。

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103. 依土地法規定，耕地地租（年租金）不得超過地價之多少？

(A)百分之三．七五 (B)百分之五 (C)百分之八 (D)百分之十。

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104. 地政機關所收登記費，應提存多少作為登記儲金，專備對於因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者之賠償之用？

(A)百分之五 (B)百分之十 (C)百分之十五 (D)百分之二十。

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105. 依土地法規定，耕地出租人不得預收地租，但因習慣以現金為耕地租用之擔保者，其金額不得超過一年應繳租額之多少？

(A)二分之一 (B)三分之一 (C)四分之一 (D)三分之二。

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106. 依土地稅法之規定，土地所有權移轉時，權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內申報土地移轉現值？

(A)十五日 (B)三十日 (C)四十日 (D)六十日。

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107. 市地重劃地區選定後，直轄市或縣（市）政府得視實際需要報經核定，公告禁止土地移轉、設定負擔等事項，其禁止期間以多久為限？

(A)一年 (B)一年六個月 (C)二年 (D)三年。

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108. 下列那一種登記可免納登記費？

(A)繼承登記 (B)分割登記 (C)塗銷登記 (D)地上權設定登記。

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109. 計算土地漲價總數額時，下列何種土地所有權人已支付之費用，得扣減之？

(A)地價稅 (B)田賦 (C)工程受益費 (D)契稅。

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110. 申請土地登記之案件，如有登記申請書不合程式或應提出之文件不符者，登記機關會有何作為？

(A)通知申請人補正 (B)駁回 (C)更正 (D)塗銷。

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111. 土地所有權人及其家屬離開其土地所在地之直轄市或縣（市），繼續滿多久者，為土地法所稱不在地主？

(A)六個月 (B)一年 (C)三年 (D)五年。

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112. 依土地法所規定之土地分類，水源地係屬於那一種用地？

(A)建築用地 (B)直接生產用地 (C)交通水利用地 (D)其他土地。

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113. 土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾多久未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於幾個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理？

(A)六個月；三個月 (B)一年；三個月 (C)六個月；六個月 (D)一年；六個月。

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114. 非都市土地使用分區劃定及使用地編定後，由那一單位負責管制其使用？

(A)內政部 (B)省政府 (C)直轄市或縣（市）政府 (D)鄉（鎮、市、區）公所。

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115. 耕地以外之出租土地，因重劃而不能達到原租賃之目的者，承租人得終止租約，並向出租人請求相當多久期間租金之補償？

(A)二個月 (B)六個月 (C)一年 (D)二年。

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116. 依土地稅法規定，區段徵收之土地領回抵價地後第一次移轉時，以何地價為原地價，計算漲價總數額？

(A)前次申報移轉現值 (B)民國五十三年之規定地價 (C)領回抵價地之當期公告土地現值 (D)實際領回抵價地之地價。

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117. 依土地法規定，直轄市或縣（市）地政機關就管轄區內之土地編為各種使用地時，所考量之因素中，下列何者不屬之？

(A)國家經濟政策 (B)土地之區位條件 (C)地方需要情形 (D)土地所能供使用之性質。

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118. 依平均地權條例規定，土地出售前幾年內，如曾供營業使用或出租，則不適用自用住宅用地優惠稅率？

(A)三年 (B)一年 (C)二年 (D)沒有限制。

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119. 建築房屋之基地承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達多久期間以上時，出租人得終止租約，收回基地？

(A)二個月 (B)六個月 (C)一年 (D)二年。

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120. 依土地稅法規定，土地所有權人出售其自用住宅用地（都市土地面積未超過三公畝），則土地增值稅之優惠稅率為何？

(A)百分之二 (B)百分之十 (C)百分之二十 (D)百分之四十。

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121. 依土地法規定，以現金為房屋租賃之擔保者，其擔保之金額不得超過幾個月房屋租金之總額？

(A)二個月 (B)三個月 (C)六個月 (D)十二個月。

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122. 私有土地經徵收後，如有未依核准徵收原定興辦事業使用者，原土地所有權人得於徵收補償發給完竣屆滿一年之次日起幾年內，聲請買回？

(A)三年 (B)五年 (C)七年 (D)九年。

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123. 重新實施地籍測量之結果，應予公告，其期間為多久？

(A)十四日 (B)十五日 (C)三十日 (D)六十日。

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124. 以下何者不屬於市地重劃區內土地所有權人應共同負擔之公共設施？

(A)兒童遊樂場 (B)鄰里公園 (C)大學 (D)零售市場。

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125. 重新實施地籍測量之結果，經公告期滿無異議者，地政機關應即據以辦理何種登記？

(A)土地總登記 (B)土地更正登記 (C)土地保存登記 (D)土地標示變更登記。

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126. 重新實施地籍測量時，土地所有權人逾期不設立界標或到場指界者，得依下列那一順序逕行施測：a.鄰地界址；b.現使用人之指界；c.參照舊地籍圖；d.地方習慣。

(A)a.b.c.d. (B)b.a.c.d. (C)c.a.b.d. (D)a.c.d.b.。

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127. 逾期聲請土地權利變更登記者，每逾一個月得處應納登記費一倍之罰鍰；但最高不得超過多少倍？

(A)五倍 (B)十倍 (C)十五倍 (D)二十倍。

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128. 經重劃之土地，重劃機關依據重劃結果，逕為辦理何種登記？

(A)標示變更登記 (B)權利變更登記 (C)更正登記 (D)塗銷登記。

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129. 依土地法規定，土地總登記時，權利人所應繳納之登記費，係按申報地價或土地他項權利價值之多少比例計算？

(A)千分之一 (B)千分之二 (C)千分之三 (D)千分之十。

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130. 申請繼承登記者，應提出下列那一項文件？

(A)登記申請書 (B)載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本 (C)繼承人現在之戶籍謄本 (D)以上皆是。

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131. 繼承登記之申請，應自繼承開始之日起多久期間內為之？

(A)一個月 (B)三個月 (C)六個月 (D)一年。

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132. 依照土地法第一四四條規定，土地稅可分為：

(A)地價稅、田賦、土地增值稅 (B)地價稅、土地增值稅 (C)地價稅、土地改良物稅 (D)地價稅、土地增值稅、土地改良物稅。

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133. 私有土地所有權之移轉，妨害基本國策者，由何機關核定制止之？

(A)市縣地政機關 (B)省市地政機關 (C)中央地政機關 (D)行政院。

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134. 公共設施保留地之徵收補償必要時得以公告現值加成補償，但最高不得超過多少？

(A)百分之二十 (B)百分之三十 (C)百分之四十 (D)百分之五十。

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135. 共有土地，其共有人全體離開其所在地之直轄市或縣（市），繼續滿多久者，將構成所謂不在地主之土地？

(A)六個月 (B)一年 (C)三年 (D)五年。

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136. 土地所有權人申請自行辦理市地重劃之條件為何？

(A)重劃區私有土地所有權人二分之一以上，而其所有面積超過重劃面積二分之一之同意 (B)重劃區私有土地所有權人三分之二以上，而其所有面積超過重劃面積二分之一之同意 (C)重劃區私有土地所有權人二分之一以上，而其所有面積超過重劃面積三分之二之同意 (D)重劃區私有土地所有權人三分之二以上，而其所有面積超過重劃面積三分之二之同意。

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137. 下列何者，非屬土地法規定限制私有土地面積最高額時應考量之因素？

(A)地方情形 (B)經濟景氣 (C)土地種類 (D)土地性質。

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138. 平均地權條例規定，下列何者不用課徵土地增值稅？

(A)交換 (B)繼承 (C)贈與 (D)設定典權。

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139. 下列何種事業所需用之土地，不得為保留徵收？

(A)開闢交通路線 (B)興辦公用事業 (C)新設都市地域 (D)國營事業。

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140. 登記人員於登記完畢後，發現登記錯誤或遺漏時，須經何種程序才能更正？

(A)以書面向利害關係人說明後 (B)以書面聲請該管上級機關查明核准後 (C)公告滿三十日後 (D)經法院判決確定後。

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141. 依平均地權條例規定，土地所有權人出售下列何種土地後，另行購買性質相同之土地時，得依法申請退還其出售土地所繳之土地增值稅？

(A)自營商業用地 (B)自營礦業用地 (C)外租農業所用地 (D)自營工廠用地。

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142. 基地出賣時，承租人得主張優先購買權，但須於接到出賣通知幾日內表示，否則其優先購買權視為放棄？

(A)五日 (B)十日 (C)十五日 (D)二十日。

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143. 依土地法規定，因徵收土地致其改良物遷移時，應給以下列何種費用？

(A)遷移費 (B)賠償費 (C)補助金 (D)獎勵金。

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144. 市地重劃的折價抵付共同負擔之土地，其合計面積以不超過重劃區總面積多少為限？

(A)百分之四十 (B)百分之四十五 (C)百分之五十 (D)百分之五十五。

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145. 下列土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更，應辦理登記？

(A)所有權 (B)農育權 (C)耕作權 (D)以上皆是。

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146. 經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅可減徵多少？

(A)百分之二十 (B)百分之四十 (C)百分之六十 (D)百分之七十。

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147. 依平均地權條例規定，土地漲價總數額，未達前次移轉時之申報現值數額百分之一百部分，其土地增值稅之稅率為何？

(A)百分之二十 (B)百分之四十 (C)百分之五十 (D)百分之六十。

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148. 市鎮計畫所附之主要計畫圖，其比例尺不得小於多少？

(A)五千分之一 (B)一萬分之一 (C)一萬五千分之一 (D)二萬分之一。

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149. 依土地登記規則之規定，下列何種登記應由權利人或登記名義人單獨聲請之？

(A)建物所有權第一次登記 (B)標示變更登記 (C)消滅登記 (D)以上皆是。

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150. 重新實施地籍測量經複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理何種登記？

(A)土地總登記 (B)土地標示變更登記 (C)土地權利變更登記 (D)更正登記。

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151. 依都市計畫法之規定，下列何者為都市計畫？

(A)市（鎮）計畫 (B)鄉街計畫 (C)特定區計畫 (D)以上皆是。

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152. 依都市計畫法徵收之公共設施保留地，其地價補償標準為何？

(A)徵收當期之公告土地現值 (B)徵收當期該縣市之平均公告土地現值 (C)徵收當期毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值 (D)徵收當期該縣市所有公共設施保留地之平均公告土地現值。

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153. 依平均地權條例規定，下列何種時機，應課徵土地增值稅？

(A)土地因繼承而移轉時 (B)土地被徵收時 (C)土地設定典權時 (D)政府出售土地時。

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154. 擬定都市計畫時，應依現在及既往情形，預計幾年內之發展情形來訂定？

(A)五年 (B)十年 (C)二十年 (D)二十五年。

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155. 因舉辦國防設備事業所為之保留徵收，得申請核定延長保留徵收期間，但延長期間以幾年為限？

(A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)五年。

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156. 徵收土地應補償之地價應於公告期滿後幾日內發給？

(A)十五日 (B)三十日 (C)四十日 (D)六十日。

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157. 根據土地徵收條例第十條之規定，需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應舉行何種會議來聽取土地所有權人及利害關係人之意見？

(A)評審會 (B)公評會 (C)記者會 (D)公聽會。

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158. 依土地登記規則之規定，有下列何種情形，登記機關應以書面敘明理由或法令依據，通知申請人於接到通知書之日起十五日內補正？

(A)申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺者 (B)登記申請書不合程式，或應提出之文件不符或欠缺者 (C)未依規定繳納登記規費者 (D)以上皆是。

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159. 根據土地徵收條例第十一條之規定，需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，原則上應先嘗試用何種方法來取得土地？

(A)內地重劃 (B)區段徵收 (C)協議價購 (D)以上皆非。

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160. 同一土地經法院囑託查封、假扣押、假處分或破產登記後，其他機關再依法律囑託禁止處分之登記者，登記機關應如何處理？

(A)不予受理，並復知該機關已於某年某月某日某案號辦理查封、假扣押、假處分或破產登記 (B)應予登記，並將該項登記之事由分別通知有關機關 (C)以書面敘明理由，駁回該機關之囑託 (D)塗銷原查封、假扣押、假處分或破產登記，而為該機關所囑託之禁止處分登記，並將該項登記之事由分別通知有關機關。

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161. 依土地法之規定，下列敘述何者錯誤？

(A)每一登記區接受登記聲請之期限，不得少於四個月 (B)土地總登記辦理前，應將該登記區地籍圖公布之 (C)土地總登記，由土地所有權人於登記期限內檢同證明文件聲請之。如係土地他項權利之登記，應由權利人及義務人共同聲請 (D)公有土地之登記，由原保管或使用機關囑託該管直轄市或縣（市）地政機關為之，其所有權人欄註明為國有、直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有。