農田水利會考古題 97年 土地登記概要

1. 對於土地上已有建物者,應於土地完成何種登記後,始得為建物第一次登記? 

2. 下列何種物權之取得、設定、移轉、喪失或變更,不需辦理登記? 

4. 依土地登記規則第二十七條所訂,下列何種登記不可由權利人或登記名義人單獨申請之? 

5. 依土地登記規則所訂,下列何種登記書表簿冊圖狀不須永久保存? 

6. 下列何者非登記簿用紙之一部份? 

7. 依土地登記規則第五十三條所訂,下列何者為正確的土地登記程序? 

8. 下列何種登記之申辦過程不須公告? 

9. 下列何種原因發生時,需申請土地所有權變更登記? 

10. 依土地登記規則第九十四條所訂,區分所有建物之下列哪一部分不得申請分割? 

11. 如有一筆共有土地,申請共有物所有權分割登記為各共有人單獨所有,則依土地登記規則第一百零五條所訂,需分別辦理下列哪兩種登記? 

12. 在土地登記審查過程,依土地登記規則第五十七條之規定,下列何種原因不得駁回登記之申請? 

13. 下列何種權利,不得作為抵押權設定之標的? 

14. 一宗土地之部分合併於他土地時,應先申請下列何種登記? 

16. 抵押權設定登記後,另增加一宗或數宗土地權利共同為擔保時,應就增加部分與原設定部分之土地,分別辦理哪些登記? 

17. 下列何項敘述為正確? 

18. 依土地法第七十三條所訂,繼承登記應於繼承開始後多久內為之? 

20. 如繼承開始在民國90年5月8日,繼承人欲拋棄繼承,在申請繼承登記應附何種文件? 

21. 土地權利經登記機關辦理信託登記後,登記機關應將信託契約或遺囑做何處理,以供閱覽? 

23. 土地權利於登記簿上獨立存在之登記,依土地登記規則第八條規定稱為? 

24. 依土地登記規則第三十條與相關法令所訂,下列何種登記不得代位申請之? 

26. 依土地登記規則第十四條所訂,下列何者非登記機關必備之書表簿冊圖狀? 

27. 下列何種登記,不得由登記機關逕為登記? 

30. 下列何者非預告登記可塗銷之原因? 

31. 下列何種登記須按申報地價或權利價值千分之一繳納登記費? 

33. 下列何種登記免繳登記費? 

34. 下列何者敘述有誤? 

35. 法定代理人處分未成年人或禁治產人所有之土地,下列?述何者為真? 

36. 抵押權設定後,下列何者屬抵押權內容變更登記事項? 

37. 已登記土地,因土地坍塌或流失,經複丈屬實,應辦理何種登記? 

38. 下列何種登記不需公告程序? 

39. 土地已辦竣查封登記時,未為塗銷前,下列何者?述有誤? 

40. 區分所有之建物申辦登記時,如依其使用執照無法認定申請人之權利範圍及位置者,應檢具何種文件? 

申論題型