農田水利會考古題,102年土地行政與土地法-愛舉手

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

1. 依土地徵收條例規定，下列何者不屬原土地所有權人申請收回已徵收土地之要件？　

(A)徵收補償費發給完竣屆滿三年，未依徵收計畫開始使用者　 (B)未依核准徵收原定興辦事業使用者　 (C)依原徵收計畫開始使用後未滿五年，不繼續依原徵收計畫使用者　　 (D)原土地所有權人應於該管直轄市或縣（市）主管機關通知後，三個月內繳還原受領之補償地價及地價加成補償。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

2. 有關土地徵收條例中「協議價購」之敘述，下列何者錯誤？　

(A)需用土地人申請徵收土地，除國防、交通或水利事業，因公共安全急需使用土地未及與所有權人協議者外，應先與所有權人協議價購或以其他方式取得　 (B)所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議，且無法以其他方式取得者，始得申請徵收　 (C)依法律規定有優先購買權者，有優先購買權之適用　 (D)協議價購，應由需用土地人依市價與所有權人協議。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

3. 有關土地徵收條例規定「徵收補償」之敘述，下列何者不屬之？　

(A)徵收公告兩年前有居住事實之低收入戶或中低收入戶人口，因其所有建築改良物被徵收，致無屋可居住者，或情境相同經直轄市或縣（市）政府社會工作人員查訪屬實者，需用土地人應訂定安置計畫　 (B)建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之　 (C)農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者，按成熟時之孳息估定之；其逾一年者，按其種植及培育費用，並參酌現值估定之　 (D)土地或土地改良物原供合法營業之用，因徵收而致營業停止或營業規模縮小之損失，應給予補償。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

4. 下列何種情形，直轄市、縣（市）主管機關得「優先劃定」為更新地區？　

(A)因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞　 (B)具有歷史、文化、藝術、紀念價值，亟須辦理保存維護　 (C)為避免重大災害之發生　 (D)為配合中央或地方之重大建設。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

5. 下列何者不屬「排除每宗耕地分割後每人所有面積未達○．二五公頃者，不得分割之限制」？　

(A)因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者　 (B)農地重劃地區，變更為農水路使用者　 (C)同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者　 (D)部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

6. 有關農業發展條例規範，農業學校畢業青年，購買耕地直接從事農業生產所需之資金，可由主管機關協助辦理幾年貸款？　

(A)五年　 (B)十年　 (C)十五年　 (D)二十年。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

7. 按農業發展條例規定，農業用地經依法律變更為非農業用地，於特殊情況下得向主管稽徵機關申請不課徵土地增值稅，下列何者屬於經都市計畫主管機關認定符合之情形？　

(A)依法應完成之細部計畫已經完成，未能准許依變更後計畫用途使用者　 (B)依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用者　 (C)未發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用者　 (D)已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫後，未依變更後之計畫用途申請建築使用者。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

8. 有關地價稅之稅率，下列何者正確？　

(A)自用住宅用地之地價稅按千分之六計之　 (B)未作任何使用之都市計畫公共設施保留地，免徵地價稅　 (C)未按目的事業主管機關核定規劃使用之私立公園、動物園、體育場所用地按千分之十計之　 (D)公有土地供公共使用者，按基本稅率徵收地價稅。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

9. 下列何者不屬於土地法所稱之公有土地？　

(A)直轄市有土地　 (B)縣（市）有土地　 (C)鄉（鎮、市）有土地　 (D)區（鄰、里）有土地。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

10. 依土地法有關處分共有土地或建築改良物之規定，下列敘述何者正確？　

(A)應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之；但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算　 (B)應以共有人過半數或其應有部分合計過半數之同意行之；但其應有部分合計為三分之二者，其人數不予計算　 (C)應以共有人過半數或其應有部分合計過半數之同意行之；但其應有部分合計逾四分之三者，其人數不予計算　 (D)應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之；但其應有部分合計為四分之三者，其人數不予計算。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

11. 有關重新實施地籍測量時，土地所有權人逾期不設立界標或到場指界者，應依下列何種順序逕行施測？　

(A)鄰地界址、參照舊地籍圖、現使用人之指界、地方習慣　 (B)鄰地界址、地方習慣、現使用人之指界、參照舊地籍圖　 (C)鄰地界址、現使用人之指界、參照舊地籍圖、地方習慣　 (D)鄰地界址、地方習慣、參照舊地籍圖、現使用人之指界。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

12. 內政部於99年4月28日修正非都市土地使用管制規則，增訂「溫泉井」容許使用項目，故下列何種用地得依規定提出申請？　

(A)水利用地　 (B)養殖用地　 (C)林業用地　 (D)國土保安用地。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

13. 依平均地權條例規定，各級主管機關報經上級主管機關核准辦理市地重劃之情形，下列敘述何者錯誤？　

(A)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者　 (B)舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者　 (C)都市土地開發新社區者　 (D)農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要、或配合農業發展之規劃實施更新或開發新社區者。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

14. 有關耕地租約之終止與補償之規定，下列敘述何者正確？　

(A)出租耕地經依法編為建築用地者，出租人為收回自行建築或出售作為建築使用時，得終止租約　 (B)依規定終止租約，實際收回耕地屆滿二年後，不依照使用計畫建築使用者，直轄市或縣（市）政府得照價收買之　 (C)耕地出租人依前條規定終止租約收回耕地時，應補償承租人為改良土地所支付之費用及已收穫之農作改良物　 (D)耕地出租人依前條規定終止租約收回耕地時，該按公告土地現值之三分之一補償。

0討論
0留言
0追蹤

問題討論

15. 為促進土地利用，擴大辦理農地重劃，得獎勵土地所有權人自行辦理之；有關參加比例之規定，下列敘述何者正確？　

(A)重劃區內私有土地所有權人三分之一以上，而其所有面積亦達私有土地面積三分之一以上者同意　 (B)重劃區內私有土地所有權人半數以上，而其所有面積亦達私有土地面積半數者同意　 (C)重劃區內私有土地所有權人半數以上，或其所有土地面積亦達私有土地面積三分之二以上者同意　 (D)重劃區內私有土地所有權人三分之二以上，而其所有面積亦達私有土地面積三分之二以上者之同意。