不動產經紀人考古題 107年 土地法與土地相關稅法概要

1. 關於土地權利變更登記,下列何者正確? 

2. 下列土地,何者非屬土地法規定不得為私有之土地? 

3. 下列何種登記,應繳納登記費? 

4. 土地法第34條之1第1項有關以多數決處分共有土地之規定,下列處分方式,何者不適用該規定? 

5. 重新實施地籍測量,遇有土地所有權人因設立界標或到場指界發生界址爭議時,地政機關應如何處理? 

7. 預告登記,對於因下列何種事由而為之新登記,具有排除之效力? 

9. 依土地法規定,關於租用建築房屋之基地,下列何者,非屬出租人得收回之情形? 

10. 依平均地權條例規定,直轄市或縣(市)政府對於尚未建築之超額私有建築用地之處理,下列敘述何者正確? 

11. 耕地以外之出租土地,因市地重劃而不能達到原租賃之目的者,承租人得終止租約,並得向出租人請求如何之補償? 

12. 依土地徵收條例規定,關於特定農業區農牧用地之徵收,下列何者錯誤? 

13. 依土地徵收條例有關徵用之規定,下列敘述何者正確? 

15. 實施區段徵收時,申請發給抵價地者,對其被徵收土地之權利義務,於何時終止? 

16. 區域計畫法有關非都市土地許可開發之規定,下列敘述何者錯誤? 

18. 下列土地他項權利,何者為土地法所創設? 

19. 下列土地關係人,何者非屬土地稅法第3條所定之地價稅納稅義務人? 

22. 自用住宅用地得適用優惠稅率課徵地價稅,下列有關自用住宅用地要件之敘述,何者錯誤? 

23. 買賣契稅之稅率,為其契價百分之六。所稱契價,以何者為準? 

24. 依房屋稅條例規定,私有房屋受重大災害時,有關房屋稅之減免,下列敘述何者正確? 

25. 依所得稅法規定,有關出售自住房屋,其房地交易所得稅之優惠,下列敘述何者錯誤? 

申論題型