不動產經紀人考古題 108年 土地法與土地相關稅法概要

3. 平均地權條例規定照價收買後之土地,其權屬應為? 

4. 下列有關土地徵收條例的優先購買權敘述,何者正確? 

5. 下列有關基地房屋之優先購買權敘述,何者正確? 

6. 下列有關土地所有權移轉或設定典權,申報移轉現值之審核標準,係以何時之當期公告土地現值為準? 

7. 下列有關平均地權條例及土地稅法中有關累進課地價稅之敘述,何者正確? 

9. 山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地,在未編定使用地之類別前,適用何種管制? 

10. 下列敘述何者正確? 

11. 依土地稅法規定,關於地價稅之納稅義務人,下列何項敘述錯誤? 

13. 依平均地權條例之規定,直轄市或縣(市)政府對於尚未建築之私有建築用地之處理方式,下列何項敘述錯誤? 

14. 出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者,可由直轄市或縣(市)政府逕為註銷其租約並通知當事人,如重劃後分配土地者,承租人得請求之補償,下列何項為正確? 

15. 都市計畫應依據現在及既往情況,並預計未來幾年內之發展情形訂定之? 

16. 甲將其所有X地號土地出售予乙後,由甲會同乙申辦土地買賣移轉登記時,請問本案應按何標準計收千分之一的登記費? 

17. 已公告徵收之土地,需用土地人應切實按核准計畫及所定期限使用。在未依徵收計畫完成使用前,需用土地人應每年檢討其興辦事業計畫,並由其上級事業主管機關列管。有下列那種情形,應辦理撤銷徵收? 

18. 下列土地何者屬於土地法第四條所稱的公有土地? 

20. 非都市土地申請開發達一定規模者,應辦理土地使用分區變更,下列何項敘述錯誤? 

21. 關於繼承登記,下列何項敘述錯誤? 

22. 土地所有權辦理買賣移轉登記時,申報土地移轉現值之審核標準,下列何項敘述錯誤? 

24. 依規定民國109年需辦理重新規定地價,下列對規定地價或重新規定地價之敘述,何項錯誤? 

25. 非都市土地依區域計畫法施行細則之規定,得劃定幾種使用區?編定幾種使用地? 

申論題型